Caracteristici:

Imobil P+2E cu urmatoarele suprafete:

· Desfasurata: P = 414.55mp, et. 1 = 291.98mp, et. 2 = 185.34; TOTAL = 891.87mp

· Utila: P = 372.35mp, et. 1 = 258.23mp, et. 2 = 165.72; TOTAL = 796.30mp

Destinatie actuala:

Cladirea actualmenta este compusa din 3 segmente:

· Corp Birouri P+2E unde la Parter functioneaza zona de receptie, departamentul contabil si o baie unisex; la Etaj 1 - sala de asteptare clienti, sala de conferinta, oficiu pentru peersonalul administrativ, o baie unisex si camera serverelor, iar la Etajul 2 - 3 birouri, 1 camera si 1 Baie de dus;

· Corp Atelier P+1E unde la Parter functioneaza atelierul auto specific activitatii inscrise in certificatul de inmatriculare a firmei, depozitul, camera centralei termice, iar la Etajul 1 exista vestiarele muncitorilor si 2 bai pentru acestia;

· Corp Spalatorie P+1E unde la Parter functioneaza spalatoria, service roti, iar la Etajul 1 exista 2 birouri, camera tehnica si un oficiu pentru muncitori.

Particularitati generale:

Exista urmatoarele particularitati ale cladirii:

· Corpul Birouri comunica ca si acces cu Corp Atelier direct atit la Parter cit si la Et. 1;

· Accesul la corpul Spalatorie se face din curte;

· Exista peste Corpul Atelier si Spalatorie terasa verde inierbata cu acces din birourile de la Etajul 2;

· Cladirea este retrasa de la aliniament;

· Parcari exista atit in zona din fata cit si in spate;

· Pe linga parcari in spatele cladirii exista un teren de aproximativ 400mp in panta amenajat, dar care nu este intretinut actualmente.

Instalatii:

Cladirea dispune de urmatoarele instalatii

· Instalatii termice 2 centrale termice Viessmann in condensatie cu automatizarea aferenta ce deservesc cele 3 corpuri de cladire astfel: Birouri Incalzire in pardoseala & Ventiloconvectoare, Atelier Panouri radiante si Turbosuflante, Spalatorie Aeroterme, Ventiloconvectoare si Radiatoare (Corpuri statice)

· Instalatii de climatizare si ventilare cu aport de aer proaspat: Chiller Trane & Centrala de tratare cu aport aer proaspat ce deservesc toate 3 corpurile prin intermediul ventiloconvectoarelor;

· Cablaj structurat cat6 in toate incaperile cladirii mai putin in bai si in oficiul din corpul Spalatorie;

· Sistem de supraveghere video interior;

· Sistem de control acces IN/OUT in toate incaperile mai putin baile– se poate separa spatiul ca si functionalitate si accese;

· Senzori de miscare;

· Senzori de incendiu;

· Sistem de aer conditionat in camera serverelor;

· Sistem de degivrare – dezghet pe timp de iarna;

· Iluminat ambiental si de utilitate exterior;

Finisaje si armaturi:

Pentru finisarea cladirii am utilizat urmatoarele produse:

· Pardoseli de piatra naturala calcar grosime 2cm, arghelith si mozaic de sticla;

· Placaje verticale din mozaic de sticla Bisazza si tapet Marburg;

· Tencuieli exterioare decorative Caparol;

· Zugraveli interioare Policolor spor cu difuzie;

· Bateriii Villeroy & Boch;

· Obiecte sanitare suspendate Villeroy & Boch gama Pure Stone Natural;

· Dus Hansgrohe si Grohe;

· Timplarie Schueco de Aluminiu;

· Placaj vertical exterior de travertin rosu de Iran;

· Fatada de sticla structurala.

Destinatii spatiu:

Cladirea isi poate gasi o utilitate multipla prin adaptari ale spatiilor curente si prin mobilitatea gestionarii si accesului in incaperile cladirii.
In pretul de vanzare este inclus si managementul de proiect in asa fel incit clientul sa aiba certitudinea implicarii proprietarului in aducerea la utilitatea dorita a spatiului.
Costurile aferente eventualelor modificari nu sunt incluse in pretul de vanzare.