Evolutie in W pe piata rezidentiala. Vor mai scadea preturile locuintelor?
Dupa mai bine de un an in care niciun dezvoltator nu a inceput vanzarile la vreun proiect nou, in primul semestru din 2010 s-a lansat primul proiect de la inceputul crizei imobiliare (cu peste 200 unitati). La sfarsitul lunii iunie anul curent, piata rezidentiala din Bucuresti acumulase o oferta estimata la aproximativ 8.000 de unitati [...]
Citeste...6. September 2010
Contractele de finantare “Casa Verde” sunt valabile 12 luni
Dosarul de decontare va fi depus la sediul Administraţiei Fondului pentru Mediu până la data de 15 decembrie a fiecărui an. Contractele de finanţare nerambursabilă pentru persoane fizice în cadrul Programului “Casa Verde” sunt valabile, începând cu data de 26 august 2010, timp de 12 luni de la data semnării acestora de
Citeste...6. September 2010
Proiectele imobiliare, in vartejul insolventelor. “Inca este criza afara. Incercam sa mai atragem investitori”
Numărul ştirilor imobiliare despre faliment şi insolvenţă l-a depăşit în acest an pe cel despre investiţii şi proiecte noi. Şi cele mai mari tranzacţii au ajuns să fie însă realizate tot ca urmare a executării unor megaproiecte imobiliare, scrie revista Business
Citeste...6. September 2010
La ce trebuie sa fiti atenti cand vreti sa cumparati un apartament executat silit
Varianta achiziţionării unui apartament scos la licitaţie prin executare silită vă atrage, mai ales din cauza preţurilor mici. Sunt însă câteva lucruri despre care trebuie să vă interesaţi înainte. Specialiştii vă recomandă să vizionaţi proprietăţile, să vă interesaţi de condiţiile de participare la licitaţie, dar vă spun şi ce să faceţi când
Citeste...6. September 2010
FT: Adevaratele scaderi ale preturilor locuintelor din Europa “periferica” abia urmeaza
Editorialistul Wolfgang Munchau scrie pentru Financial Times ca daca ar fi sa presupunem o traiectorie stabila pentru preturile caselor din “periferia” Europei, atunci singura concluzie este ca adevarate scaderi abia urmeaza. Editorialistul scrie in articolul, a carui
Citeste...3. September 2010
Clujul imobiliar în 2010: construcţii puţine şi apartamente nevândute
In Regiunea Nord-Vest s-a înregistrat cea mai mare scădere din ţară la locuinţe finalizate. Dezvoltatorii stau luni în şir cu apartamentele neocupate. Dovezile de luare în folosinţă eliberate de municipalitate pentru construcţii au scăzut continuu din 2008 în Cluj-Napoca, potrivit datelor transmise de primărie. Conform
Citeste...2. September 2010
Criza imobiliară scade taxele percepute de notari
Aceştia au constatat evoluţii diferite, de la stagnare la diminuări de 15%, în ceea ce priveşte preţurile din segmentul rezidenţial. La terenuri, scăderile au fost mult mai accentuate: 25-30%. În acest an au scăzut atât numărul contractelor încheiate pentru tranzacţii imobiliare, cât şi valorile declarate, spun reprezentanţii Camerei Notarilor Publici
Citeste...27. August 2010
Schimb imobiliar. Cum iei bani de la bancă pentru a achita diferenţa de preţ
Primul pas pe care trebuie să îl faceţi pentru a realiza un schimb imobiliar este acela de a ajunge la o înţelegere de principiu cu proprietarul apartamentului pe care vi-l doriţi. În cazul în care trebuie să achitaţi o diferenţă pentru a realiza schimbul (vreţi să schimbaţi un apartament de două camere cu unul de [...]
Citeste...24. August 2010
Schimbare de macaz in imobiliare: Anunturile online, mai putine si mai scumpe
Potentialul pietei de anunturi imobiliare In anul 2003, anunturile imobiliare publicate online reprezentau doar 9% din totalul anunturilor de vanzare. Balanta s-a inclinat deja in favoarea mediului online incepand cu 2006, cand 52% din numarul total al anunturilor de vanzare erau publicate online, arata un studiu realizat
Citeste...23. August 2010
Când poate banca să-ţi ceară garanţii în plus la creditul ipotecar
Băncile reevaluează locuinţele cu care au fost garantate împrumuturile. În funcţie de prevederile contractuale, unii clienţi ar putea fi nevoiţi să mai gajeze bunuri în beneficiul băncii.Teodor F., 30 de ani, îşi va restructura creditul ipotecar contractat pentru cumpărarea unei locuinţe de la Millennium Bank.
Citeste...20. August 2010
Studenţii nu vor mai avea acelaşi impact asupra chiriilor în acest an
Începerea anului universitar a pus în fiecar an presiune pe chirii, însă anul acesta tendinţa ar putea fi diferită. Proprietarii care nu au reuşit să îşi vândă apartamentele au început să le scoată la închiriat, motiv care a dus la o creştere a numărului de oferte de pe piaţă. În Bucureşti, chiriile pentru garsoniere pornesc de [...]
Citeste...18. August 2010
Garsoniera spatioasa sau apartament inghesuit: Ce cumperi cu 40.000 euro
Cu un buget de 40-45.000 euro, un potential cumparator din Bucuresti poate achizitiona o garsoniera confort 1 sau un apartament cu doua camere confort 2. Wall-Street a stat de vorba cu specialisti din piata imobiliara pentru a pune in balanta avantajele si dezavantajele acestor doua tipuri de oferte.
Citeste...17. August 2010
Volumul inchirierilor de spatii industriale a crescut cu 350% in S1
In prima jumatate a anului 2010, volumul inchirierilor a ajuns la 63.100 mp, ceea ce reprezinta o crestere de 350% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE. Cele doua trimestre au fost echilibrate, fiecare avand peste 30.000 mp inchiriat sau
Citeste...16. August 2010
Grup de Lux, sustinator SWIMATHON 2010
Anul acesta Grup de Lux a sustinut proiectul SWIMATHON initiat de Fundatia Comunitara Cluj si desfasurat in cursul zilei de 07 august 2010. SWIMATHON este un concurs de inot care se adreseaza atat mediului bussines, organizatiilor/institutiilor non profit, cat si persoanelor fizice si are ca scop principal strangerea de fonduri pentru sustinerea proiectelor de implicare [...]
Citeste...16. August 2010
Spatiile de 30-50mp, cele mai cautate
Cele mai solicitate spaţii comerciale în centrul Clujului sunt cele cu suprafeţe de 30-50 mp, cu vitrină la stradă, pentru magazine de panificaţie, naturiste, de haine sau pantofi, susţin specialişti din domeniul imobiliar. Preţurile cerute de proprietari pentru închirierea spaţiilor nu au scăzut mult, în ciuda crizei economice. “Fast-food-urile se deschid şi se închid,
Citeste...
6. September 2010
0 Comments