Archive | August, 2010
Schimb imobiliar. Cum iei bani de la bancă pentru a achita diferenţa de preţ
Primul pas pe care trebuie să îl faceţi pentru a realiza un schimb imobiliar este acela de a ajunge la o înţelegere de principiu cu proprietarul apartamentului pe care vi-l doriţi. În cazul în care trebuie să achitaţi o diferenţă pentru a realiza schimbul (vreţi să schimbaţi un apartament de două camere cu unul de [...]
Citeste...Viaţa după criză: cum va arăta noua generaţie de locuinţe
25. August 2010
Deşi există destule apartamente noi la vânzare, puţini sunt cei care se pot apropia de majoritatea acestora. Pentru a merge mai departe, piaţa are nevoie (şi) de altceva. Dacă ai un buget de maximum 60.000 de euro şi te afli în căutarea unui apartament nou, probabil că ai simţit pe pielea ta că nu ai [...]
Citeste...Schimbare de macaz in imobiliare: Anunturile online, mai putine si mai scumpe
24. August 2010
Potentialul pietei de anunturi imobiliare In anul 2003, anunturile imobiliare publicate online reprezentau doar 9% din totalul anunturilor de vanzare. Balanta s-a inclinat deja in favoarea mediului online incepand cu 2006, cand 52% din numarul total al anunturilor de vanzare erau publicate online, arata un studiu realizat
Citeste...Când poate banca să-ţi ceară garanţii în plus la creditul ipotecar
23. August 2010
Băncile reevaluează locuinţele cu care au fost garantate împrumuturile. În funcţie de prevederile contractuale, unii clienţi ar putea fi nevoiţi să mai gajeze bunuri în beneficiul băncii.Teodor F., 30 de ani, îşi va restructura creditul ipotecar contractat pentru cumpărarea unei locuinţe de la Millennium Bank.
Citeste...Studenţii nu vor mai avea acelaşi impact asupra chiriilor în acest an
20. August 2010
Începerea anului universitar a pus în fiecar an presiune pe chirii, însă anul acesta tendinţa ar putea fi diferită. Proprietarii care nu au reuşit să îşi vândă apartamentele au început să le scoată la închiriat, motiv care a dus la o creştere a numărului de oferte de pe piaţă. În Bucureşti, chiriile pentru garsoniere pornesc de [...]
Citeste...Garsoniera spatioasa sau apartament inghesuit: Ce cumperi cu 40.000 euro
18. August 2010
Cu un buget de 40-45.000 euro, un potential cumparator din Bucuresti poate achizitiona o garsoniera confort 1 sau un apartament cu doua camere confort 2. Wall-Street a stat de vorba cu specialisti din piata imobiliara pentru a pune in balanta avantajele si dezavantajele acestor doua tipuri de oferte.
Citeste...Volumul inchirierilor de spatii industriale a crescut cu 350% in S1
17. August 2010
In prima jumatate a anului 2010, volumul inchirierilor a ajuns la 63.100 mp, ceea ce reprezinta o crestere de 350% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara CBRE. Cele doua trimestre au fost echilibrate, fiecare avand peste 30.000 mp inchiriat sau
Citeste...Grup de Lux, sustinator SWIMATHON 2010
16. August 2010
Anul acesta Grup de Lux a sustinut proiectul SWIMATHON initiat de Fundatia Comunitara Cluj si desfasurat in cursul zilei de 07 august 2010. SWIMATHON este un concurs de inot care se adreseaza atat mediului bussines, organizatiilor/institutiilor non profit, cat si persoanelor fizice si are ca scop principal strangerea de fonduri pentru sustinerea proiectelor de implicare [...]
Citeste...Spatiile de 30-50mp, cele mai cautate
16. August 2010
Cele mai solicitate spaţii comerciale în centrul Clujului sunt cele cu suprafeţe de 30-50 mp, cu vitrină la stradă, pentru magazine de panificaţie, naturiste, de haine sau pantofi, susţin specialişti din domeniul imobiliar. Preţurile cerute de proprietari pentru închirierea spaţiilor nu au scăzut mult, în ciuda crizei economice. “Fast-food-urile se deschid şi se închid,
Citeste...Românii preferă schimburile imobiliare din cauza recesiunii
13. August 2010
Românii au găsit soluţia de avarie pentru a-şi schimba reşedinţa: schimbul imobiliar. Site-ul MagazinulDeCase.ro a încercat să afle de ce preferă oamenii această variantă. Concluzia? Nu prea au alternativă pentru că imobiliarul încă este blocat. Proprietarul unei garsoniere din Ploieşti a acceptat ideea schimbului pentru că avea nevoie cât mai repede de un spaţiu generos [...]
Citeste...Evaluarea proprietăţilor în vremuri tulburi
13. August 2010
Zilnic citim ştiri despre cât au scăzut preţurile proprietăţilor, cum băncile execută silit persoanele care nu mai pot plăti creditele sau cât de scumpe sunt aceste credite. Insolvenţele din imobiliare, capcanele întâmpinate de clienţi la achiziţionarea unor case şi hotărârile Guvernului din ultimul timp cu privire la creşterea taxelor şi a impozitelor afectează semnificativ piaţa
Citeste...Casele de vacanţă de la malul mării se vând cu 700-900 euro/mp
12. August 2010
Dacă ai bani, acesta este momentul potrivit să cumperi o casă de vacanţă, spun organizatorii târgului Regata Imobiliară, de la Mamaia, mai ales pentru că preţul unei case de vacanţă a scăzut până la 700-900 euro/mp. La târgul de la malul mării ofertele pentru case de vacanţă repre zintă 80% din totalul proiectelor prezentate de dezvoltatori, potrivit organizatorilor de [...]
Citeste...Veniturile reduse şi lunile de vară pun presiune pe piaţa chiriilor
12. August 2010
Chiria percepută de proprietarii apartamentelor vechi din Bucureşti îşi continuă declinul început în toamna anului 2008, însă în continuare aceasta este peste valoarea ratei bancare în cazul achiziţiei unui apartament prin programul guvernamental „Prima Casă“. „În lunile de vară tranzacţiile de pe piaţa închirierilor se reduc. Acest aspect serăsfrânge în
Citeste...Cum se resimte piata de locuinte dupa prima luna cu TVA majorat
12. August 2010
Majorarea cotei TVA de la 1 iulie cu 5 puncte procentuale a trezit multi proprietari din “visul” unui profit exuberant si a redus bugetele clientilor care doreau sa cumpere o locuinta de peste 380.000 lei, pentru care nu este valabila cota redusa de 5%. Efectele vor fi insa vizibile din luna septembrie, cand oamenii se [...]
Citeste...Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 3% in primul semestru
12. August 2010
Numarul tranzactiilor imobiliare realizate in Romania in primele sase luni a fost de peste 271.700, in crestere cu 3% comparativ cu perioada corespunzatoare din 2009, cand au fost inregistrate 263.724 operatiuni, potrivit Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). “Activitatea de cadastru si publicitate imobiliara la nivel
Citeste...
27. August 2010
0 Comments