Archive | Analize GDL RSS feed for this section
Cladiri-patrimoniu ale Clujului – o avere de zeci de milioane de euro in asteptare
Mai vechi sau mai noi, la o evaluare sumara cladirile-simbol ale Clujulului fac ca orasul sa „stea” pe un patrimoniu de cateva zeci de milioane de euro. O buna parte dintre ele si-au pastrat destinatia, ori au gasit o destinatie noua. Grup de Lux analizeaza cladirile-simbol ale Clujului, inca in cautare de proprietari care sa [...]
Citeste...Evoluția spațiilor comerciale la închiriere în primul trimestru al anului 2010
25. May 2010
Proprietarii de spații comerciale din Cluj se confruntă în 2010 cu una dintre cele mai dramatice presiuni economice din ultimii ani. După un an 2009 în care analiștii pieței la nivel național au afirmat că retailul românesc s-a comprimat cu până la 60%, primul trimestru al anului 2010 n-a adus [...]
Citeste...Preţurile locuinţelor, la cel mai scăzut nivel de la debutul crizei
5. May 2010
Faţă de luna mai a anului trecut, locuinţele din marile oraşe ale ţării sunt mai ieftine cu 0,8% Prima lună a celui de-al doilea trimestru din 2010 marchează atingerea unui nou prag minim al pieţei imobiliare. După o scădere de 0,8% faţă de luna martie,
Citeste...În căutarea unui apartament cu CV-ul
26. February 2010
Închirierea unui apartament nu ar trebui să fie la îndemâna oricui. Pe de altă parte, nu orice apartament ar trebui să fie de închiriat. Dacă te plimbi o săptămână prin Cluj-Napoca cu ziarul de anunţuri în mână, rişti să dai peste adevărate „bombe”. Nu e nevoie să stai mult în ele pentru a-ţi da seama [...]
Citeste...Nota din certificatul energetic si pretul in imobiliarele clujene
4. February 2010
Cei care doresc sa cumpere un apartament sau o casa nou construita ar fi bine sa se grabeasca sa incheie tranzactiile. O incadrare intr-o categorie mai buna din punctul de vedere al performantei energetice, ar putea ridica preturile cu pana la 15% dupa 1 martie, data intrarii in
Citeste...Nestandardizarea pietei face tandem cu criza
10. January 2010
ANALIZA GRUP DE LUX – PIATA SPATIILOR DE BIROURI IN PRIMELE TREI TRIMESTRE ALE ANULUI 2009 Pe fondul crizei economice si financiare din 2009 care a afectat profund piata imobiliara clujeana inca din ultimul trimestru al anului 2008 tot mai multe spatii de birouri de clasa B si C tind sa fie prezentate si [...]
Citeste...Economia romaneasca in selectie naturala
9. January 2010
Pentru cei mai multi supravietuitori de piata ai anului de gratie 2009, anul 2010 se anunta a fi un test de rezistenta la o piata in curs de stabilizare. In timp ce piata imobiliara a inceput anul cu dreptul si a inregistrat nu doar un numar mult mai
Citeste...Criza si investitorii ei – Casele in 2010 la pretul unui teren in 2007
9. January 2010
Fara a nega realitatea scaderii masive a preturilor si a tranzactiilor in anul 2009 fata de perioada de gratie 2007-2008, piata rezidentiala a cunoscut totusi in acest an o turnura cel putin interesanta. Dincolo de asteptarile mult mai mari ale clientilor si de exigentele lor care s-au inmultit, clientii care au detinut lichiditati, au preferat [...]
Citeste...Piata spatiilor de birouri in primele trei trimestre ale anului 2009
9. January 2010
Nestandardizarea pietei face tandem cu criza Pe fondul crizei economice si financiare din 2009 care a afectat profund piata imobiliara clujeana inca din ultimul trimestru al anului 2008 tot mai multe spatii de birouri de clasa B si C tind sa fie prezentate si vandute ca fiind birouri de clasa A. De regula clientii acestor [...]
Citeste...Criza naste “investitorul oportunist”
8. January 2010
In ultimul an numarul tranzactiilor cu terenuri a scazut in mod dramatic. Daca in urma cu doi ani motivul tranzactiilor cu terenuri era specula imobiliara sau construirea de blocuri de locuinte, acum ne aflam la polul opus, in care tranzactiile au ca scop preponderent cumpararea de teren pentru
Citeste...Casele Clujului la un an de criza
21. July 2009
La un an de la aparitia deja familiarei crize imobiliare, putem spune ca toate sectoarele au fost serios afectate pe piata clujeana, iar domeniul rezidential in foarte mare masura. Daca discutam despre case-vile ca si componenta a pietei rezidentiale, putem spune ca fata de 2007 volumul de tranzactionare s-a redus cu 60-70%, raportul dintre cereri si [...]
Citeste...Gandurile unui vanzator de terenuri
17. June 2009
Inceputul anului 2009, a adus fara indoiala o reevaluare a pozitiei detinatorilor de teren din Cluj-Napoca si imprejurimi. Daca prima jumatate a anului trecut i-a facut sa priveasca viitorul foarte optimist, sperand sa vanda la preturi care de care mai exagerare, a doua jumatate i-a mai temperat putin, incapand loc si de negocieri la vanzare. [...]
Citeste...Piata spatiilor de birouri din Cluj – in criza
15. June 2009
Explozia economica a orasului Cluj-Napoca din ultimii ani, a facut ca acesta sa fie extrem de atractiv pentru companiile de renume national si international. Astfel companii precum: Nokia, Office Depot, Genpact, Nethrom, KPMG, Neverfail, Impact, Aegon au ales ca sediul lor sa fie situat intr-un centru de business. Credem ca experienta dobandita de aceste firme [...]
Citeste...
4. June 2010
0 Comments