O analiza realizata pe baza indicelui imobiliare.ro arata cu cât au scazut preturile locuintelor în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010, calculate în lei la cursul înregistrat perioada analizata, atât în Bucuresti, dar si în marile orase. Astfel, desi scaderile în se apropie de 50%, diferentele se reduc când preturile sunt calculate în lei.
Bucuresti
În Capitala, pretul solicitat pentru un apartament cu doua camere, cu o suprafata medie de 53 mp în martie 2008 a fost de 121.105 de euro, iar în prezent, pentru acelati tip de apartament pretul mediu solicitat este de 64.024 de euro. Calculat în euro, pretul s-a redus cu 47%, însa, calculat în lei, reducerea este de 40%.
Brasov
Daca în martie 2008 pretul mediu solicitat pentru un apartament cu doua camere de 55 mp din era de 83.600 de euro, acum imobilele similare sunt scoase la vânzare la un pret mediu de 51.040 de euro. Astfel, daca reducerea în euro este de aproximativ 39%, pretul în lei a scazut cu putin peste 30%.
Cluj-Napoca
La începutul crizei,pentru un apartament vechi cu doua camere, cu o suprafata medie de 53 mp, proprietarii solicitatau un pret mediu de 72.875 de euro. Acum, pretul solicitat este de 56.763 de euro. Diferenta în euro este de 22%, iar cea în lei, pe jumatate: 11%.
Constanta
La fel ca si în celelalte mari orase din tara si în Constanta, pretul solicitat pentru apartamentele vechi cu doua camere a scazut substantial în ultimii doi ani. Astfel, la data de 15 martie 2008, pretul cerut pentru un apartament cu doua camere cu o suprafata utila de 53 mp era de 83.157 de euro. În prezent, pretul solicitat pentru un asemenea apartament din Constanta a scazut pâna la 52.788 de euro, rezultând astfel o scadere de 36,5%. Scaderea înregistrata în lei a fost de 27%.
Iasi
Aici, pretul în lei al apartamentelor cu doua camere a scazut cu 23%, iar diferenta în euro este de aproape 33%. Astfel, daca în martie 2008 pretul de vânzare al unui apartament cu suprafata utila de 51 mp a fost de 67.626 de euro, în prezent se cer 45.339 de euro.
Timisoara
În martie 2008, pretul solicitat pentru un apartament cu doua camere cu o suprafata utila de 55 mp a fost de 73.920 de euro. Acum, pentru un imobil similar proprietarii cer în medie 48.345, cu aproximativ 35% mai putin decât acum doi ani. Calculate în lei, diferenta este de 26%. Pretul în lei a fost calculat pornind de la pretul înregistrat de indicele imobiliare.ro la datele respective, transformat în euro, la cursul comunicat de BNR: în 15 martie 2008, 1 euro valora 3,71 lei, în timp ce în 1 august 2010 era cotat la 4,24 ron.
Sursa: www.money.ro
Leave a Reply