Grup de Lux ofera un serviciu complex de consultanta imobiliara, acesta cuprinzand capitolele de mai jos. Onorariul agentiei este cuprins intre 1,5 si 4% din valoarea tranzactiei pentru vanzari, si intre 50% si 100% din valoarea unei chirii pentru inchirieri, fiind ajustabil in functie de complexitatea tranzactiei si se datoreaza doar in cazul incheierii tranzactiilor.

Promovarea ofertei

• Promovare in presa de specialitate
• Publicare in revista proprie de promovare a ofertelor si in alte publicatii de specialitate
• Publicarea pe site-ul propriu al agentiei
• Publicarea pe site-uri de specialitate cu maxim impact regional: imobiliare.ro, piata-az.ro
• Promovarea ofertelor prin agentii partenere din tara si strainatate

Asistenta si consultanta in vanzare/inchiriere

• Vizionarea ofertei si garantarea corectitudinii informatiilor din prezentare
• Intocmirea unui material de prezentare in cazul ofertelor sau a unei fise in cazul cererilor
• Negocierea tuturor conditiilor de vanzare si/sau inchiriere cat mai apropiate de cerintele pietei
• Negocierea conditiilor de colaborare cu potentialii clientii
• Vizite de prezentare a ofertelor
• Asistenta in intocmirea contractului intre partile care realizeaza tranzactii

Asistenta si consultanta juridica

• Intocmirea contractului de prestari servicii pentru oferta sau cerere
• Intocmirea dosarului ofertei din care sa reiasa clar situatia juridica a imobilului si garantarea acestor acte in fata potentialului cumparator
• Asistenta la intocmirea contractului/antecontractului de vanzare-cumparare sau a contractului de inchiriere intre proprietar si cumparator
• Semnarea in calitate de martor a contractelor la finalizarea tranzactiilor si acordarea de asistenta in eventualitatea unor litigii
• Pregatirea si programarea semnarii contractului la notar (in cazul vanzarii)
• Asistarea cumparatorului in fata notarului in momentul semnarii contractului de vanzare cumparare in forma autentica
• Consultanta juridica complexa, prin intermediul unei firme de avocatura specializata in business, in cazul tranzactiilor de amploare

Asistenta si consultanta financiara

• Prezentarea normelor fiscale in vigoare cum ar fi: TVA 24%, TVA 5%, impozit la vanzare, taxe notariale, cheltuieli forfetare in cazul chiriilor, etc.
• Prezentarea normelor de creditare in programul “Prima casa”, cum ar fi: conditii de eligibilitate, venituri minime necesare, perioada maxima, venituri luate in calcul si dobanda
• Prezentarea conditiilor de creditare standard ale principalelor banci (venituri minime necesare, perioada maxima de creditare, venituri luate in calcul si dobanda
• Consultanta financiara complexa, prin intermediul unei firme specializate in audit financiar, in cazul tranzactiilor de amploare sau a tranzactiilor prin cesiuni de parti sociale

Analiza si consultanta in afaceri

• Studii de piata in domeniul imobiliar pe zone de interes pentru potentialul investitor
• Studii de fezabilitate pe diferite proiecte in colaborare cu alte firme din piata, specializate in acest domeniu
• Studii de rentabilitate si planuri de afaceri pentru clientii care doresc sa investeasca in domeniul imobiliar